賃貸物件の契約

部屋の下見が終了し、満足したならいよいよ賃貸契約をします。
まずは、入居審査契約書類費用の準備です。

● 入居審査
 本人の現住所、生年月日、勤務先(学校名)、年収(保護者の年収)、
 連体保証人(通例保護者)の勤務先・収入を入居申込書に記載します。
 (契約時に保護者以外の連帯保証人が必要な物件も存在します。)

 本人または保証人の支払能力や入居希望者の人格などが審査され、
 問題なければ、数日で入居の許可がでます。

● 審査に通過すれば、契約にあたって必要な書類を準備します。
 契約時に必要な書類は以下のものです。

 ① 住民票(契約時の住所を証明するもの)
 ② 連帯保証人(契約書に署名捺印が必要)
 ③ 本人または保証人の印鑑証明書
 ④ 本人または保証人の収入証明書(源泉徴収表など)
 (学生の場合は、保証人として保護者の印鑑証明や収入証明が必要です。)
 ⑤ 契約書(通例2部・連帯保証人の署名捺印が必要です。)

 また、契約時に必要な初期費用も用意しておきましょう。


賃貸契約が終了すると、はれて部屋に入居できます。

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